买一项固定资产，共1000万。分三年付，第一年付500，第二年付200，第三支付300，现付800万，问利率是多少

这是一道关于求内含利率的问题，就是如现在付款需800万，而分期支付时则需要1000万元，那其所用的实际实际是多少？这个利率的就得使分期付款的现值等于现在支付的款项。得用现值计算，并利用插入法加以确定。
具体的方法如下：
设该内含利率为I，则有：
800=500×（P/F，I，1）+200×（P/F，I，2）+300×（P/F，I，3）
当I=12%时，即有：
500×（P/F，12%，1）+200×（P/F，12%，2）+300×（P/F，12%，3）=819.43
当I=14%时，即有
500×（P/F，14%，1）+200×（P/F，14%，2）+300×（P/F，14%，3）=795
由此可得，实际利率介于12%--14%之间，即有
（14%-I）/（14%-12%）=（795-800）/（795-819.43）
即I=14%-〔（795-800）/（795-819.43）〕×（14%-12%）
I=13.59%
所以此利率为13.59%

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是计算平均利率吗？现付800万，分三年付，1 000万，利息不就是200万吗？
平均年利率：200/800×100%=25%