2009成都房贷优惠年限以及利率问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 05:49:06
1.比如按照今年的优惠政策，首付20W，月供2000，20年付清，那明年银行利率变了，月供多少也会跟着浮动吗？
2.可以固定利率，不随利率浮动那种月供吗？就是以后20年的月供都按照今年的利率付？

请用比喻来说明问题，谢。

房贷随着国家政策的变动而变动，l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定今年年底要取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。利率按照明年的基准利率和调整后的国家政策计算。
简单的说,如果明年国家取消七折政策,那你的所付银行利息也要涨.如果是银行单纯提高或降低利率,那你依然可以打七折.也就是说涨不涨跟国家有关,跟银行无关.所以说赶房贷末班车没有实在的意义.