拿了房产证再去按揭行和按揭再拿房产证区别

拿房产证去银行贷款叫抵押贷款，利率高贷款时间短，

先去银行申请购房贷款，审批通过后再过户，拿到新产权证后再进行抵押，这叫按揭贷款，利率低而且贷款时间长。

抵押贷款在银行的理解是你已经有房了，然后用房产作为抵押物跟银行借贷，你还不一定能审批通过！

购房贷款在银行的理解是你没有房产，现在买房要求按揭购房，这个审批容易，利率低，贷款时间又长，不用多说都知道第二种什么都要好！

差别不大，
只是后者可以节省大部分周转资金。

先按揭再拿证。