UC知道租房子电路出问题谁负责啊
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 01:35:15
我租房子的时候合同里写的是房屋的维修费用由我负责.因为房子本身比较老了,所以老是爱烧灯泡,应该是线路老化的问题,觉得事小就没找过房东.前段时间因为家里用电比较多，所以空气开关坏了,电工就把线先接上先用了,给房东打电话也不接(房东只有收钱的时候最积极了),今天房主打电话要房租我把这事和她说了，她非要说这个她不管,合同上约定这属于我们的责任.我觉得这应该是属于房东负责维修的吧.老女人都快和我吵起来了，每次收钱的时候积极的不行,郁闷坏了,倒不是说有多少钱,我想这个问题应该是房东给解决吧,所以问问大家
合同法中有这个约定。
合同法第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
合同法第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
建议楼主把合同再仔细看看，对于维修这块是如何约定的。
如果只是“房屋的维修费用由我负责”，楼主请参考你的租金。
可以套用下面的合同法，和房东商量要求其修理。
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
我是电工.
按我在小区实际接触过的例子,灯 开关 电表坏了,都是租户出钱.改造线路金额较大,两家协商.
老是爱烧灯泡,多是接触不良(灯泡质量好的前提)
房东给解决、我也组过现在组着、、什么事基本找房东