对于房货七折的问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/21 18:47:24
下面是你回答过的。但我有个疑问,如果已签定七折,并且在合同内已体现的,那钱行还怎么取消呢?
对,取消优惠,已贷房贷优惠也会取消。
1。贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动,l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折,基准利率变动,就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策,尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月,假定今年年底要取消7折优惠,那么今年还可以享受7折,明年1月开始七折优惠就取消了。利率按照明年的基准利率和调整后的国家政策计算。

怎么不可以,在贷款合同中同时也规定了浮动利率条款。
国家政策随着颁布实施起,无论是对自己有利还是不利都必须执行的。
例证:七折优惠是2008年底推出的政策,原贷款享受85折的,就按照条件在2009年开始实施了7折优惠。

来自:求助得到的回答