UC知道厂房中介成交了不给钱，怎么办？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 21:17:25
今年11月份在深圳市宝安区松岗镇做了一单，情况如下：
10月份接到客户并带领客户实地查看了位于松岗的两栋厂房，当时是原房东自己出租，有承认给一个月介绍费，过了几天原房东租给了包租客（二房东），
包租客同样承认给一个月介绍费，然后本公司人员引领客户与包租客见面，并介绍他们认识，并洽谈了相关事宜，过了几天包租客就把与原房东签订的合同转给客户（没有通知本方到场），而我方与客户方签订的中介服务协议上明确说明不能跳过我方，否则将收取两个月违约金。
现在的情况：包租客认为客户会承担佣金责任，所以不再支付佣金，
客户只愿意承担相当于佣金总额的5%，
原房东认为客户是通过包租客转让的应该找包租客，
请问这种情况我方应该怎样通过法律途径解决；希望有经验的朋友指点迷津，
也欢迎从事相关工作的朋友与我方联合提起诉讼，成功收取愿意对半分账。
一个月租金约11万，也就是说正常收取是10万左右，如果收违约金那大概30万。
客户方有签字（签字人是老板），业主没签字有口头承认。
10月份接到客户并带领客户实地查看了位于松岗的两栋厂房，当时是原房东自己出租，有承认给一个月介绍费，过了几天原房东租给了包租客（二房东），
包租客同样承认给一个月介绍费，然后本公司人员引领客户与包租客见面，并介绍他们认识，并洽谈了相关事宜，过了几天包租客就把与原房东签订的合同转给客户（没有通知本方到场），而我方与客户方签订的中介服务协议上明确说明不能跳过我方，否则将收取两个月违约金。
现在的情况：包租客认为客户会承担佣金责任，所以不再支付佣金，
客户只愿意承担相当于佣金总额的5%，
原房东认为客户是通过包租客转让的应该找包租客，
请问这种情况我方应该怎样通过法律途径解决；希望有经验的朋友指点迷津，
也欢迎从事相关工作的朋友与我方联合提起诉讼，成功收取愿意对半分账。
一个月租金约11万，也就是说正常收取是10万左右，如果收违约金那大概30万。
客户方有签字（签字人是老板），业主没签字有口头承认。
你好：
从你介绍的情况来看，你应该是与你客户之间订有中介的居间合同，在这中间明确了你们双方的权利义务，并约定了违约责任。
现在客户通过你的关系，认识了出租房，在跳过你的情况下与出租房签订了租赁合同，并拒绝支付中介费，已经非常明显了，你客户已经违反了居间合同的约定，你可以起诉法院要求客户承担30万元的违约金。
对于房东、二房东等，如果你们之间也有居间合同，当然也可以向他们追究违约责任，如果没有合同，那么你只能向你的客户追究责任。
你需要准备的证据是居间合同、合同约定的内容，上下家是你负责联系，并介绍客户认识的，上下家事实上也签订了租赁协议。
此事与房主并无直接联系，你方可用与客户方签订的中介服务协议为依据，对客户提起诉讼，责令其承担违约责任。
你可以凭借你所签订的合同，向相对方所在法院提起诉讼
那合同到法院告他