卖房签了合同，买方挑刺，怎么办？（后续）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 02:56:16
前几天贴了个提问：卖房签了合同，买方却后悔，挑刺，怎么办？ 情况：我的房在北京双井，2006交房的商品房，房产证也是北京朝阳区建委正式发的，上面标明了建筑面积、套内面积。和我签购房合同的买方，交了定金后，却说，觉得房子面积小，跟他现在的住房（在河南郑州的福利房）比较小了。我的房是20层楼的大楼，她在郑州的房子是6楼的福利房。我跟他解释是公摊面积不同，她却一直质疑，我已经无话可说了，当初介绍我们买卖的中介，也觉得她无理取闹。。。。。

感谢许多朋友给了不少意见。但是这件事情还有后续：

前几天，买方的那位女士和她爱人一起来看房，居然又提起了。我说一切就按照国家发的房产证为主，这是行业惯例。她的老公，居然开口说 - “您要卖房子，应该得知道，这个房子的公摊是怎么分配的，多少分给了电梯间，多少分给了楼道。。。”问得我和中介都傻眼了。

请问，我卖房，需要配合买方这样的质问吗？

没有必要配合，如果需要，让她自己去建委去查竣工备案的文件

他不想买合同就作废，定金不退；打官司也是你胜诉的；这个又不是买菜，想买就买，不买就想退的。

这个可以买房的时候就先问的，现在才问，你不回答他也不能怎样。所以说，是他们买房前准备工作做的不够，没问清楚。怪不了谁。
不过卖房的一半都知道有多少面积是公摊的，但是不见得每个人都精到连公摊到哪里都知道。