二手房屋交易中出现的问题!请高人指教!万分感谢!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 23:44:56
问:我想购买2手房一套,定钱已经交纳完了2万元,但是卖家一直拖着我们不办理相关手续,拖了2个月后中介称卖家的取暖和物业费等全要求我买方交纳(此情况在之前并没有和我说清楚),中介称这是卖家的意思,如果我们不交的话,卖家的房子就不卖了(并称卖你的已经很便宜了,如果不愿意要可以卖别人),对此情况非常气愤,请高人指点,有什么更好的解决办法.(注:现中介催我们急办理过户等手续,请问取暖和物业费应由谁来交纳,并在合同中怎样显示出来更对我买方有利)

现在房子是卖方强势。因为现在的房价肯定比两个月之前贵。你合同规定违约是双倍赔偿定金，还是赔偿总房款的百分之多少？如果是双倍赔偿定金。你这边就没有优势了。业主那边多卖个5万左右就可以把你的定金卖出来。你要是真喜欢房子就把物业和取暖交了吧。遇到一个喜欢的房子不容易。