变更购房合同中的购房人的问题

某人有一套还没有交钥匙的房子想出售，他只缴了一部分购房款，剩下的因为没钱了，所以想将此套房屋出售，没有房产证，只有一份购房合同，我家现在想买这套房子，但想用公积金贷款，想问下：1、购房合同的购房人能不能改成我们家的，这样方便贷款；2、如果可以，麻烦否？谢谢各位

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