天津 二手房首付是几成啊？

首先要看你使用的是什么贷款了，你是第几次购房，还有就是二手房的房龄。

第一套住房使用公积金的，首付两成，
其他情况使用商业贷款（含组合贷款）首付四成，
如果是二手房的话，还要看房龄的长短，房龄越长，首付比例越高，一般都要在5成左右。

除了首付款外，还需要缴纳房屋契税（契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
权属登记费100元到200元之间
除此之外还有：营业税、个人所得税、房屋评估费，等等。

补充一下：二手房和新房是不一样的，要看房龄的，我朋友刚刚买了一个二手房，由于房龄比较长，所以必须首付5成！

最后希望你能买到自己喜欢的房屋~~

二手房首付最低30%。
税负包括：1%契税（90平米以上的1.5%），1%个人所得税。如果产权不满二年，还要缴纳差价5.5%的营业税，满二年的免。

二成，今年基本不会变，除了首付外，没有其它什么费用了，产权证办理的费用是有规定的，该谁负谁负

二手房首付最低30%