刚买下的房子被二姑家私自换了,气愤!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 19:20:44
我在老家买下了一门面房,交了钱也拿了钥匙。由于人在外地,装修的事就托付给了在老家的二姑家,便把钥匙留给了二姑家(由于是小镇,整栋大楼只有一个总的房产证,并不是每家每户都有房产证)。可万万没想到的是,才一个月的功夫二姑家竟然私自把房子换了。并且我的房子被另一个人买,那人已经交了钱。房子是没什么大的差异,只是位置不是我想要的。我想问大家我该怎么办?我向法院起诉可以胜诉吗?最好有律师帮我解答。谢谢!

你能确定是二姑把该门面让给另外一个人的?钱是交给开发商的还是交给你二姑的?只有这个问题搞清楚,才能明确起诉的对象。
先做二姑的工作,让她出面收回原门面。
如果钱交给开发商的,以涉嫌一女二嫁起诉开发商(合同必须有门面的门牌号码)。
如果开发商没有介入,要求你二姑收回原门面,同时要求另一购买人限期搬出,否则以涉嫌侵占他人房产起诉对方,你二姑同列被告,能够胜诉。

只要有真据就行

你和二姑家最好先协商一下,如果不能解决只好通过法律途径了。双方当时有没有书面协议或者是协议人之类的呢?只要有足够的证据证明房子是你的,她没有权利更改,那胜诉的几率就大得多了。但是即使胜诉了最后的纠纷处理还会是很漫长的,因为牵涉到其他买家的三方问题。

你买房时应该有双方签定的买卖合同吧?只要有合同,合同中载明了你买的房的位置的,应该可以挽回的。你可以凭合同向你姑索要回来。她要不还你,你可以起诉她。如果没买卖双方签字盖章的合同,这事就不好办了。

二姑家换房是出于什么目的呢?好心办坏事吧(说不定以后事实证明不是什么坏事)。
法院起诉,关键看证据,这些房有明确的门牌吗,你和开发商的合同明确门牌了吗,我劝你不要轻易打官司(打完了你就知道了),更不要相信律师,中国的律师只有吹牛的本事和骗钱的伎俩,会帮着法院拖死你。