旧房更换新的房产证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 21:20:07
本人有一套城镇自己买地建房的房子，与朋友合作购得。两份门面共三层，他住三楼，我住二楼，一楼门面各自一份，楼梯间全部设在我家门面内。（这个楼梯间8平米大小用地也是我家房产证上有包含进去的）

现在需要替换新房产证，这8平米在房产局竟要平摊4平米给楼上邻居。说法是“现在电脑系统里都是这么算的。”

请问，真有这个说法吗？（出自什么文件？）

我该如何争取既换到新的房产证，又不损失我的权益呢？

权威回答追加感谢分30，谢谢！

确切的说，你的楼梯是一个公共通道，你自己要用，你朋友也要用，第一个房产证画的楼梯在你的那个门面内也没什么错，但可能没有标明你只有一半的份额，你们当地房产局的说法是对的，还有，证件又不具体代表钱，只是标明你房屋的性质，面积、四至等等，会有什么损失呢。

认命吧，肯定有文件，虽然我不知道，而且这些机关事业单位都是大爷，不会让你看文件的。