买房没有备案有没有问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 12:44:43
买房签合同后得备案，但过程会很长。据说不备案不保险。在房产信息网上查到该房“已申报”，这样保险吗？
房产商统一办理备案，要求把个人一些主要证件留下：身份证、户口本、结婚证，都是原件！在不定期限的情况下，本人拒绝留下，告其在办理时通知，房产商意见这样就得等，时间长了有什么后果？

请教知情人士！先行谢过！

买房没有备案当然有问题。
因为国家规定，房产是以房管部门的登记为准的，买房后没有到房管部门备案，即法律上不认可你的房产的所有人，也就是说法律上不认可你已经买了这套房产。所以，买房没有备案有问题。

一般来说，签合同后是需要备案的，不然无法办理按揭、产权等相关手续，但只要复印件就可以，只有在银行办理按揭面谈时需要验证查看。目前成都可以通过房管局的网站直接备案（在销售部就可办），如果要办理预告登记才需要到房管局，供你参考。

1.商品房买卖合同是一定要到房管局备案的,不然办理不了房产证
2.没听说备案还需要你说的那些证件,办理按揭的时候需要!
3.开发商有可能不单是备案那么简单