09年买二手房过户要交哪些费用?

二手房两年制暂实行到2009年12月31日
二手房证过两年免5.55%营业税，有1%的个人所得税，1%的契约税。（契约税1%只限房子面积90㎡以下）
证不过两年的，5.55%的营业税，1%的个人所得税，1%的契约税。
国家规定契约税是由买方承担，营业税、个人所得税由卖方承担。但现在房主一般都不承担这些税费，所谓羊毛出在羊身上。提高房价卖房承担也一样。除了以上税费还有交易费6元每平方，抵押登记费230元，房改房的需要测绘70㎡以下200元，70㎡以上144㎡以下300，144㎡以上400.在就是贷款评估等费用。

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首先是百分之1的契税，然后是营业税，不过房本满2年了可以免了，房主交个人所得税成交价的百分之1，过户费3000-5000不等，依各地地情况而定，如果有中介公司的话会有百分之3或者百分之2.5的中介费用，这个看您谈，理论上就是这些了