是先交定金还是先申请贷款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 15:58:42
我现在处在一个非常矛盾的时期。我要买的房子房龄18年，58平的。首付我能付出一半，另一半想要贷款，我算了一下，如果贷10年，我每月差不多还1600左右，我税后工资是4500。中介给我的答复是房龄太老，有可能贷不出来另一半。但是若我交了定金之后中介说贷不出来，那我定金要不回来了也没有钱付带不出来那部分，所以，很矛盾，我该如何防止这个情况的发生啊？请高手务必指点我啊！我感觉现在风险完全是我承担的，中介和卖方没有任何风险。有没有什么办法能让我在交定金之前就能确定银行到底能不嫩给我贷款呢？谢谢！我没分了，但求好心人帮帮我吧！

自己先到银行去有贷款服务的柜台，先预先让银行初步审核一遍，看看情况，因为通过中介买房一般是他们去操作的，自己到时也无法有效沟通及时得到信息。

公积金贷款的话肯定没问题，按揭的话会有争议，你可以再交订金的时候说好如果非我个人主观原因造成的不能成交，概不负责。OK了。