租房的取暖费问题。

不用暖气，应该在每年9月30日之前由房东到供热站申请暂停供热的申请。至某年欲恢复供热也需房东提前申请，如此就不会产生费用。物业让你交百分之二十的取暖费没有道理，主要看你的租房合同中是如何约定的。

如果是房东原因不用暖气，此费用应由房东出，如果是承租方不用，应由承租方承担。也可双方协商。