住宅容积率一般多少
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 19:19:31
这个对么
没有具体的数量,需要根据情况而定。容积率越低,住宅也就越高档,这是因为容积率越低,建筑密度也越低,建筑密度低了。
1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。
2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目。
3、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅。
4、例如,在1万平方米大小的土地上,有4000平方米左右的建筑总面积,其容积率为0.4。你举的例子为7,就意味着该项目假设在1万平方米的土地上,共有70000平方米的建筑总面积,其容积率就为7。
5、容积率对不同类型用地地价的作用程度不同。商业用地对区位条件反应最敏感,只能布局在少量区位条件优越的沿路区域,土地稀缺程度、供求矛盾比住宅、工业用地突出,容易形成卖方市场,众多用地者的竞争促使容积率增加产生的经济剩余主要以地价形式表现出来,归土地所有者所有;
6、住宅用地对区位条件反应的敏感程度比商业用途弱,但比工业用地强;工业用地一般分布在城市外围,不但受区位条件影响最不敏感,而且受工艺流程的制约,在很多情况下没有容积率的限制。因此,在同一城市中,容积率对不同类型地价的影响程度由强到弱依次为商业、住宅、工业用地。
老年公寓的容积率一般应为多少 建筑系数、房屋建筑系数、容积率一般应该是多少 一般住宅楼板钢筋进圈梁多少?有什莫规定吗? 房屋容积率一般在多大范围内合理? 容积率: 5.99 绿化率: 10% 这样的住宅环境好吗?谢谢! 目前住宅楼的楼梯间的开间、进深一般为多少(主要是多层住宅)谢谢! 新泰市,一般住宅,2手房价格多少?水电煤暖气齐备的。 购房的容积率是怎样计算的?容积率要多少才算是正常啊? 小城镇规划中的建筑密度、容积率、绿地率一般规定 相对一般住宅而言,我市现行节能达标住宅节能