二手房能贷款吗??怎么个贷法??得预付多少?

能贷，商贷首付最高4成，贷6成，公积金是一半一半。年限是房龄+贷款年限小于30就行。

是商品房，使用期还有50年以上就可以呀！

去银行贷款资料：身份证原件/复印件、工作证明、收入证明或社保卡或银行六个月内的流水账单、过完户把房产证交银行抵押。

首期款的话：国家规定首次置业者二成，可以去分行贷款八成。
如果是二次置业的话，国家规定三成，银行可以贷七成。
就算是第二次置业，但只要你的征信好的话，没有不良记录。大部分银行都可以贷八成给你。。

看你房屋评估的价格，再乘以你的房屋面积，再乘以0.8（贷款成数）就是你贷款的钱数
首付就是你买的房屋的价格，减去你贷款的钱，再加上其他税费什么的
注意：非普通住宅是贷七成的
我说的是北京的二手房，不知道你是哪的