物业具体都管什么,我家主管道堵了,物业要钱,这是否应该从物业费里除???

物业管理就是按照物业服务合同对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护，管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动
物业费包括：
1管理人员工资、福利、保险；
2公共设施设备日常运行及维修、保养费；
3绿化费；
4清洁费；
5公共秩序维护费；
6办公费；
7固定资产折旧费；
8法定税费；
9合理利润所谓的管理酬金
你所提到的情况如果在开发商保修期内可以找开发商，但物业公司说要你们给钱看来保修已过了，依《物权法》你家主水管道只有你们5家出钱共同维修了。

这个收费不合理！物业就是对公共区域进行管理（卫生、安保、维修、绿化），但是不包括业主室内的维修。您讲了是楼下的主管道堵了，也就是说公共区域的设施出现问题了，理应由物业承担费用。但是，物业有权利告知业主在使用中的注意事项。
哦，您还讲了室内的地热不热的收费问题。不知道您那里有没有限制私装地热系统，应该是限制的。这个在我们物业行业是不接收此维修的。因为也是怕帮了倒忙，责任问题说不清。但是，为了服务于业主，也可以接手，人工费是要适当收取的，但是不是巨额收取。看你所在的物业收费标准了。

物业管理其实就是物业管理费所包含的服务内容。物业费应包含内同如下：

1 物业公司人工成本
2 物业公司行政办公费
3 公共区域保洁费
4 公共区域环境管理费
5 公共设备设施维修保养费
6 公共区域能源费
7 管理酬金
8 法定税金
9 物业公司开办费（在前三年内返回开发商）

简单说物业公司管的就是你家户门以外，小区红线以内的区域、设备等。您户内的维修以及能耗是不包含在物业费中的

年度物业费根据国家规定，物业公司有义务向小区业主公示年度物业费支出明细