办房产证的拥有权能是逝去的人吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/14 02:44:11
我想了解一下。我爸爸去逝了快十年了。可我们家的房子是我爸在时修建的。由于各种原因一直没有办房产证。现在能办了。我们应该怎么办比较好。能办我爸爸的吗?还有关于继承权的问题。越详细越好。谢谢各同们的帮忙。谢谢!

不能。
  房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

你的问题不是很难办理的,首先你把你家以前的产权证,和你父亲的身份证,还有你父亲的遗嘱,也就是关于这个房子的权属将来归谁所有的这么一个证明书,当然了,这个证明书都是伪造的,还有可能需要户口本,然后拿着这些材料到房产局办理过户手续,一定要记住,办理过户的时候一定要说这个房子是你父亲继承给你的,这样你会剩下很多变更费用,如果你要是以买卖变更的话,你会花个千八百的,犯不上了,还有你如果想变更成你的名字,你母亲好像也得出证明吧,具体的程序你只有去你们当地的房产局才能知道啊,因为各地方的程序有点区别的,建议你拿着这些材料和证件去房产局,祝你开心!!

不能办你爸爸的名字。有你们家人协商办谁的名字。

不可以去逝的人为名的。
现在所有继承人应就个房子的所有权达成一致,或各继承人都有署名,共同拥有产权。

你父亲已经去世,不可以再办理相关的产权证
继承人可以协商办理

可以各继承人都署名,共同拥有产权