关于租房子带来的法律纠纷

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 00:48:42
我的楼房被别人偷偷的租出去了!
去年把刚买的一套新楼房装修的有家具电器彩电冰箱等,合同一年!现在到期,问租我房子的人,说被别人租给了另外一个人!我想请问下这个事情该怎么解决,如何起诉,构成犯罪吗?
简单说就是我的房子被别人偷偷的租出去了!我应该怎么办!偷偷租我房子的人构成犯罪吗?

转租房子的人好像不是说的是以前租他房子的人,应该指的是和合同没关系的另外的他人.这种不是民事纠纷,这可以说是一种诈骗,也就是说那人在你不知晓的情况下,利用租房人不知房主为何人的情况下,把你的房子当作自己的房子租给了别人.这是一种诈骗.如果,你有时间\有耐心就可以联合租房人一起告把你房子租给别人的那个人,如果,你没有时间和耐心,你完全可以叫现在正在租用你房子的人把房子还你,让租房的人自己去找租房子给他的人,因为,租房人连房子是谁的,他都不清楚就租房子(租房子一般要看房产证什么的),这本身就是租房人自己的过错

告他没商量,中国房屋租赁合同法中有规定,不允许房客在房东不知情的情况下以任何形式转租或借给他人使用

我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”

据上述法律规定,如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租,承租人转租别人的,出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定,承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。

意思是说你们之间只是民事纠纷,你有权将房权收回,她们之间的事由她们自己解决。