登记的抵押优先与不登记的抵押，为什么，其深层次法理意义或是社会根源何在

其实，法理不在于登记制度，而在于“公示”这一法理。

登记的抵押，就说明已经对不特定的第三人进行了公示，默认其他所有人都已经知道了。

而未登记的抵押，只说明当事人双方知道，第三人是无从知晓。

所以为了保护善意第三人，登记的优先于未登记的。这也是商事中最著名的“公示主义”。

与登记制度无关的。

right ！
公示公信

登记制度的目的是保护抵押权人的权益

同时，通过登记，也使得抵押行为具有合法性和公信力，从而可以对抗第三人