寻找一本专门研究 房价与房租 问题的书籍

专门研究房价与房租的书有，我看到我一个同学用的英文原版书籍，翻开全是数学模型。我觉得除非你是从事这个专业，否则没太大必要看。但是我之前查阅过一些核心期刊，里面关于房租与房价的利息率的学术论文有不少，《当代财经》（2005年还是2006年，应该是这两年的）里面就有，《价格理论与实践》里面也有（年份忘了，对不起哦）；今年上半年（月份忘了，再次对不起），《上海经济研究》还有一篇专门针对我国的房租房价情况的，当时别人推荐我看了的，这篇文章建议你看看。关于这个问题，建议你多多查阅一些学术期刊，大学学报也有，那些作者提出的应该也是你感兴趣和最想知道的，他们也提出了很多实证研究问题。

若你是从兴趣出发，只想知道价格形成机制而不是定价模型的话，我读过一本书，相对不枯燥，难度也适中，其中有几个章节提到房价与房租的关系，当时我也选了很久才选的这个，清华大学出的《住宅经济学》。

我以前也关注过这个，当时应该列一个索引的，也方便以后看。后悔呢。

为什么北京、上海、深圳的房子这么高，还有人买？为什么国家这些年来的调控都没有实质效果？
其实原因很简单！写下这文章是希望相关政府人员能谦虚点，踏踏实实的做些事情。
1，就业
就业是对无产阶级来说的。农民伯伯花了一辈子的心血培养了一个大学生。作为孩子的谁都不希望自己读了一辈子书没有自己这个农民工的工资高。事实就已经在2009年发生了。不仅如此，2009年教育部公告称就业率68%，但是其中还包含实习的人数比例和一点的中国特色（水分）。没工作、工资低他们有脸面去面对自己的亲人吗？而就业和房价有什么关系呢？
其实仔细想想，一个人定居在一个城市的原因是什么？
第一：是工作！大城市工作机会比小城市相对多些，那些不能在家乡找到工作或者依靠父母的关系在家乡找不到工作的只有留在了大城市。中国有严重的就业问题和社会保障问题。大学生回老家没工作招人看不起，社会保障又没有失业金（美国失业金大约7-10万人民币/年），于是被迫留在大城市打工。这就加剧了大学生留在大城市的现状。所以对很多人来说，家乡的房子再便宜也不会买，买了之后没工作吃什么？混的好点的，父母救济了一下成为了房奴。混的不好的，连成为房奴的资格都没有！
第二：伴侣。大学生的伴侣一般都是大学认识