二手商品房都应缴纳什么费用，费用比例是多少？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/03 11:28:48

我刚刚买了一套二手商品房，房屋刚满两年，占地面积57.03平米，我想请问一下大家，营业税是应该买方缴纳还是卖方缴纳，比例是多少，必须交吗？

相关税收我比价了解
营业税免交
如果签订了合同，双方都要缴纳印花税税率为万分之五
卖方需缴纳土地增值税减半征收税率由30%、40%、50%、60%，看你适用哪一档
卖方需缴纳个人所得税 10%

营业税按理是卖方缴纳谁取得收入谁缴纳嘛
一般是房价的5% 必须缴纳
但在实际交易中双方可以约定税负约定比例问题