投资房子的话是买住宅好还是公寓好啊？

买房子看地段。哪个地段好就买哪个。现在不动产权，公寓和住宅一样。只要地段好出租以及转手问题都不大。

第一看你经济情况，然后看您城市所在地，然后看2栋房子的所在地。说白了肯定要选地段好的，如果地段都差不多的了，个人介意还是选择公寓，因为现在公寓非常适合80,90后居住，不管是卖，还是租都很不错！希望能帮到您.

本人从事二手房工作多年，个人觉得还是要看地段的，如果地段比较好的地方，还是精装公寓比较好，如果一般的地段的话，肯定是住宅更适合投资了~

公寓首付最低50%，好像只能贷十年。产权一般只有40-50年，物业及水电费是按照商业走的比住宅要贵。住宅产权70年，首付利率低一些。而且公寓不支持落户，

买一两套，如果房子多的话，你的房子没有特点的话，那这钱一时半会可能周转不过来，你还是要好好考虑一下，如果是有买2套资金而不愁的话，那就选2套有点特色的，可以跟别的比较一下的，这样买房看的是面积，面积多点，没房子，人家也要，只要有功能，特色。你可以先出广告，人家喜欢怎么样的，然后再买，看看大多数人喜欢怎么样的，群众的眼光错不了，市场调查一下