房屋遗产过户的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 11:57:56
朋友的父母都去世了，只有兄妹二人，且哥哥已经同意把遗留房产给妹妹。
遗产过户，需要什么手续？需要哥哥放弃遗产的公证书吗？还有办房产证时是手写的，户主名字有笔误---字型错误，在过户时会怎样处理？需要交房产税吗？

首先，遗产是由死者的配偶、父母、子女来继承的，所以只有爷爷奶奶、外公外婆都去世了，房子才由兄妹来继承。
其次，理论上说，继承是要先去公证处办理一个继承公证的，不管放弃与否，要所有继承人都到场的，费用在房产价值的2%左右。之后去房产局过户就不用缴税了。至于房产证上的名字错误问题，是要到发证的部门更正的，因为公证处需要正确的东西。
最后，具体的程序怎么走，要咨询当地房产局，不同的地方会有些微差异。

遗产继承要交所得税的，哥哥要写放弃遗产继承的声明经过公证