我想买一栋楼，楼主说他的楼已建10年，有土地使用证，但没有办房产证，请问还要办什么手续？费用如何计算

你说的这中应该是小产权房,是没有房产证的,只有土地使用证
按目前国家对小产权房的管理,小产权房是不允许进行交易的
所以,你所说的房产证办理估计行不通,建议了解清楚后再做行动.

最好是把手续复印一份，
去房管局问一问再说。

是自建房还要请测绘局过来测量你的产权面积，手续比较麻烦但费用不会很高

手续能办，就是麻烦，时间长，最好还是找找人吧