撤消房产公证

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 02:34:18
请问一下,我奶奶名下的房子公证给我爸爸了.但是原件和副本都在我姑姑手上.如果我奶奶反悔了.我姑姑带原件去公证处可以撤消吗?我奶奶的户口本.身份证.房产证在我爸爸手里.她们可以只拿原件去撤消吗?
想补充一点.奶奶一直和我们生活在一起.奶奶把房子公证给了我们.可是姑姑不服气.想要我们的房子.如果她劝我奶奶撤消公证.可不可以带着我奶奶本人和公证原件去申请撤消呢? 奶奶的户口本 身份证 房产证都在我爸爸手上.她们手上只有公证原件...请各位达人帮下忙...!! 急需要答案...谢谢

按相关法律规定,对于公证事项,当事人能证明公证书的内容违法或者与事实不符,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效。
相关法律规定《中华人民共和国公证法》
  第三十九条 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

一、要先确认当时办理的公证究竟是赠与合同公证还是遗嘱公证?这是两个性质截然不同的公证,都可以达到“给”的目的,但救济途径完全不同。
二、假设办理的是赠与合同公证,你奶奶要撤销这份赠与将要符合:譬如你父亲不赡养你的奶奶,严重侵害你奶奶或你奶奶的近亲属,又或者赠与合同中约定了条件而你父亲不履行,再或者你奶奶的经济状况显著恶化,严重影响其家庭生活。
三、假设办理的是遗嘱公证,则你奶奶可以在公证处重新立下公证遗嘱取代之前那份,而无须办理撤销之前那份公证遗嘱的手续。
你们拿着你奶奶的身份证、户口本原件而拒不归还是不对的,这是她的私人财产,再说了,你们拿着也没用,你奶奶可以到公安局申请遗失补领,那你们手上那份原件将没有任何用处反而会造成你们的麻烦,一旦有纠纷,你们的法律责任是逃不了了。房产证如果是你父亲的名,那一般不会有什么问题,因为只要赠与不被依法撤销,则产权人是你父亲,你奶奶不能处分任何不属于她名下的财产呀。但如果房产证是你奶奶的名字,则她可以到房产局申报遗失房产证补领手续,所以说是要不是你们的东西你们拿着也没用。

有几种可能
1、要是遗嘱,你奶奶可以再立一个公证遗嘱,事实上导致先前一个没有用了。
2、要是赠与,可能还涉及到处分权的问题,有多种可能。

赠与合同已经公证了,那么你父亲可以要求你奶奶协助办理产权过户。在本案中,你姑姑不是直接的权利人,她没有权利撤销赠与合同。只有你奶奶有权利撤销赠与合同,但是你奶奶必须证明以下条件中的至少一个存在:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。
所以说,当务之急是