住房公积金抵押贷款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 12:26:28
我是山东的，想请教各位关于‘住房公积金抵押贷款’

1.本人所在单位已经缴纳4年的住房公积金。
2.本人想购买一套二手房，但是资金不够。
3.父母有一套自己的房子，可以提供抵押。

问：我能不能申请住房公积金贷款，要走什么样的程序？
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我的意思是：听说用其他房产抵押的话，贷款会比较便宜。所以想用父母的房子做抵押，贷款用住房公积金买二手房！

完全可以申请公积金贷款，不需要你用老房子去抵押，你所购买的二手房相当于就是你的抵押房了，二手房公积金贷款额度相对一手房要低很多，各地政策可能不完全一样，你最好直接咨询当地公积金管理中心。你一连续缴纳4年公积金，已经具有公积金贷款的资格。正常贷款是在你支付完二手房规定的首付款后，再去办理公积金贷款，具体需要的材料与操作程序，你直接咨询或查阅当地公积金中心网站

别听信别人忽悠，你得看是谁在说话，如是利益相关人那目的未必很纯。

公积金贷款是利率最低的贷款了，不可能再有其他房贷方式成本低于公积金贷款了。公积金贷款办理最好也是你自己去办，别让中介代办，你弄清楚要带的材料和操作程序，快的话至多几个小时就能办好了

目前银行贷款中，只有公积金贷款是最便宜的，用其他房产抵押，贷款肯定不便宜。如果有人这样说，动机肯定不纯！
所以你就用现在要买的房子，而不是你父母的房子作抵押，进行二手房公积金贷款。
程序就是先签合同，再找中介办理贷款手续，如果没有中介，可以直接到公积金管理中心去咨询办理。

你几岁呀