按揭贷款 七折问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 04:08:38
如果我前期选择按揭，后期转公积金可以么？
但听说本金本息是先换利息后还本金，如果那样的话，我到时候后转的话不是很吃亏？
问一下现在按揭不是打七折么？ 如果我年底钱办理了，明年七折的优惠没了，我的利率还是按照七折算，还是按照新的利息算呢？

我现在刚上班，今年7月转正，开始有的公积金，但我近期想要买房子，我能不能使用公积金贷款。
我公积金很少就200多块钱，所以我不指望用公积金还，只是希望能用公积金的利率还，这个可以么?

办理里按揭后，就不能再用公积金按揭了。不过你路道粗，可以办个公积金装修贷款，可以达到差不多的目的。
关于利息，没什么吃亏不吃亏的。如果你是有心人，你可以看下你的对账单，不论是等额本息还是等额本金还款方式，你的每月利息部分金额都是上月贷款余额乘以贷款月利率算出来的。So你转换的时候，贷款余额固定数额，只要你的贷款月利率比原来的划算，你就是划算的。每个月的利息就少了

1。公积金一定连续缴纳6个月或者12个月才能办理用公积金贷款的。（具体的各地不一样，但至少是6个月）。所以你现在不能用公积金贷款买房。
2。公积金贷款是没有七折利率的。
3。现在房价还不明朗，等明年新政策出台，房价有可能会降的，如不着急用，建议适当观望一下。