购买的房子没有商品房预售许可证怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 21:32:14
08年8月和地产商签订房屋预订书，为福隆雅居一期，并于8月缴纳首付款及诚意金，没有商品房买卖合同，只有房屋预定书和地产商开具的两张发票，约定09年8月末入住，如今已经过期三个月，地产商迟迟不肯交房，前些日子打电话被告知当初签订的七号楼已经划归为二期并且没有商品房预售许可证，上网查看评论才知道规划用地只能建筑1-5号楼，并没有6、7号的规划用地，所以地产商办不下来预售许可证及银行贷款。地产商说可以给我们换个房子但是只能是1-5号楼没有卖出去的，或者无限期的等下去。应该怎么办？

没有办理预售许可证的房屋，是不允许上市交易的。提醒您在签定合同前一定看清楚开发商开发该项目的相关“五证”

集体上诉开发商

没有预售证是非法的,没有保障的房屋不要买.建议集体起诉!

我买的也是七号楼的房子，但是售楼小姐说年底肯定能入住，还是等等看吧，实在不行，她说可以退款，不知是真是假！