公摊面积问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 06:02:28
我想问一下,(乡镇的一幢6层楼高,每套说的是125平米),想问一下公摊面积大概有多少?我测量了一下才106,去问开发商后还不是很明白,不知是他们说不清,还是我听不懂,问下差得多不多?

还有房顶\院子算不算公摊?
测量是按外墙量的,含柱子和墙体了

每套建筑面积125，是包括了公摊面积的
公摊面积包括楼梯走道等除了套型面积以外的所有面积

如果你量的是室内墙线的尺寸的话
算出来的是套内面积
套内面积不包括结构面积（比如墙厚，风井电井，柱子占用的面积）
而套建筑面积，是包括了公摊面积，结构面积，和套内使用面积的
房顶和院子，不算公摊面积
也就是说，建面125，套内106
这样的话，公摊面积加结构面积等于125-106=19平方
125建面的户型，19平方还是有点大了