二手房交易 融资公司

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 00:20:24
我在苏州新区买了一套二手房 ，但是房东欠银行贷款和朋友很多钱 ，尤其是房屋过户，他因为还没有还清银行贷款，房产证抵押给银行拿不出来，只能先还清贷款。
我们买房子的中介公司就建议房东去找融资公司，现在融资公司答应给房东还钱，等我们把房子过完户后房东再还钱给融资公司。
现在的问题是，这家融资公司要我们先把房屋契税、土地出让金等交给他们代理交纳，然后再给我们申请贷款和过户，这种情况可信吗？
谢谢各位！跪求！

融资公司并不承担房屋契税、土地出让金等代理交纳的职能，怎么能提这种要求呢？
融资公司为房东解押（还贷），它应该向房东索要补偿才是，与买方并没有发生代理或提供服务的关系。

按说这种情况很不合理，建议你了解一下融资公司的信誉、证照等情况，若是可信的话，你让房东跟他们打交道吧，你与房东签定好合同、定好违约责任等，若是不可信最好放弃！