外地人怎么买北京人的房产

外地人可以买北京的房产，连外国人都能买，为啥你不能买。
只是外地人在办理产权过户的时候必须有北京的暂住证。
外地人买北京房子过户只要出具身份证和暂住证。
当然如果你是贷款买这个房子的话，出具的证明就多了。主要是银行那申请贷款需要的资料比较多罢了。

我在北京做房产中介的，在北京买房的其实大部分都是外地人。

只要不是他的农村私宅，一般都可以买的。

不管对方是什么户口，首先房屋交易需要以下几点，第一点需要房子是商品房也就是我们说的产权房，第二房屋没有贷款或抵押。第三必须与本人进行交易，你要看你所买的房屋是什么性质的，要是宅基地就不行，要是正规的大红本就可以。

只要记住一点就可以，产权房交易不分户口所在地。当然前提是大产权，也就是俗话说的大红本房。