房子没有交付,按揭还款中,还没有办理房产证,可以转手卖出去吗?需要如何办理手续,费用大概多少?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/14 00:55:03
买家也需要按揭付款。此房是正规商品房,明年交房。

能买方必须全款,问问你们开发商能不能改底单。能改最好把底单改为买房人,如果不能改就去公证一下。等房本下来在过户

你现在可以去房管局办房产证才能交易的啊。你需要交契税和产证的费用。然后才能去卖房!先要把按揭还了。有问题你在线问我!还有种非正常操作就是:如果开发商还没有做预售登记,你和开发商有关系,直接把房子更名给其他人,不明白想线问吧

正规程序是你付清银行贷款、办了产权才行。
楼上说的也是个办法。也就是和开发商协商,(当然一般是在有关系的前提下)直接改合同名在买房人的手中。所有按揭都转到他名下,这么做比较方便(因为是在办产权之前,不用交付高税)但是 也比较麻烦,这种的话,你可以直接去咨询下二手房中介,他们能帮你办理着部分的手续