房款批下来，房主不交房怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 19:22:03
我们购房贷款今天批下来，只需要签字就可以交房了。房主原先说好的，款一批下来，他们就交房，可现在他说如果允许他们住到春节过后，他们家的旧电器就留给我们了，旧电器有太阳能，浴霸，抽油烟机，空调。我们现在也在租房住，并且送孩子上学特别不方便，我们又要租房又要还房贷，不知道他们到时候会不会再变卦。不知道应该怎么办？
让人头疼的是，购房合同没有规定交房的时间，我们都默认为交清房款日就是交房日。

如果你同意业主的建议，可以签署补充协议，将交房时间以及赠与的设备详单注明即可。
如果你不同意业主的建议，可以不要设备，按照时间计算业主居住期间的房租。全当你将房屋出租，可以补偿你的房租金。如果你一定按时要房，可以让中介公司协调，只要合同里有交房时间约定，可以按照约定办理，否则，三方协商交房时间，并让业主承担违约责任。

我目前也在谈二手房,也存在这个问题,卖主希望多住几个月,但我不同意,我觉得应该交房租的.因为房子过户后就是我们的了,而且还要还贷,他还不交房租,就等于我的购房成本变相增加了.不划算.

这时候你可以先找你们的中介。交款交房日期合同上应该都有说明，看看合同。根据合同办事，不怕他死皮赖脸。