宾馆抵押能贷款吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 20:15:07
我在北京宣武刚开一家宾馆。我自己是法人。我的房子是租的大概1000平米。
投资大概260万左右。我现在想开第2家店资金不够。所以我想贷款。
著名（房子的房主她买房子的时候也是贷款买的）。我不知道我还能以什么方式贷款？？？那家银行可以？.宾馆营业执照注册是10万。

酒店式公寓是可以向银行贷款的,抵押率是评估值的7成左右、年限根据你个人情况而定最高10年
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

1 用此房产贷款不行，因为不是你的产权
2 用营业执照也不行，成立年限太短
所以如果你想获得资金的话，有以下几种方法
1 用自己的房产做抵押消费性贷款
2 借。
别的我就不多说了，你也可以咨询一下这个人，见用户名。

　　商品用房可以用来抵押。以商业用房抵押物，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

　　贷款需要有具体用途、收入证明等。请您说明贷款用途及准备贷款的所在城市，我们进一步为您核实。

贷不了的

房子的产权不是你的