北京买房契税问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 00:07:34
外地人在北京买商品房，购置的首套90平米以下的住房，可不可以享受1%的契税标准？
有没有知道的请详细说明。

这个税的征收是地方法规。
每个地方税率不一样。。

说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收）
1.营业税 = 合同价 X 5%
2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1%
3.教育附加税 = 营业税税费 X 3%
4.印花税 = 合同价 X 0.05%
5.每本房产证 贴花 5元
6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （原价过户就不用交这个税了）
7.契税 = 合同价 X 1.5%
8.登记费 = 50元/证
9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积