UC知道北京市房屋居住的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 07:33:39
房子不是我的，是我祖父母的，但我的户口是和他们一起的。
1、如果房子不拆迁，我是否有理由继续居住；
2、如果要拆迁，我是否有可能得到拆迁费；
3、有没有一条法律是可以保护我，让我可以继续住在祖父母的房子里的？
目前，祖父已去世，但我的户口是他在世时做主迁入的，而房子离我的工作地点也很近，不过依然在世的祖母不喜欢我们一家，希望我搬走。
请回答的亲们帮忙分析一下，并附上法律依据，非常感谢！！
解决后，我会再送上分分的～
感谢一楼的回答。补充下：如果，我父亲在不知情的情况下，祖父的房产被转移到了我祖父母的其他子女的名下，那我们还享有房屋部分份额吗？
感谢二楼的回答，我再补充下情况，
房子的所有权是我祖父母的，户口本上只有我祖父母和我。而目前，住在这个房子里的只是我和我的一个堂妹。
问题之所以产生，是因为祖母和其他的家人希望我最好能搬出去，把房子腾出来给我堂妹一家；
或者让我搬到这个房子的其他房间，但是因为我住在目前的房间已经超过3年，
除了家具大部分是我新买的外，房间也重新装修过了，
所以我认为他们让我搬走或者搬到其他没有装修过的房间，都很难接受，因此想寻求法律途径解决。
而我非常关注的就是，我能否继续合理、合法的居住在目前的房间。
也麻烦告诉我一下，这方面，我应该查看哪些相关法律、法规呢？非常感谢！
1、情况表述不明：这房是你祖父母的所有权房、还是承租的公房？
2、如果是所有权房：
（1）这房是你祖父母的夫妻共同财产，在你祖父去世、没有遗嘱的情况下，房子由你祖母和你父亲的兄弟姐妹共同所有。
（2）此时，如果不拆迁：你是否有居住权，要由你祖母和其他继承人共同决定；
（3）如果拆迁：你得不到补偿款，补偿款应由你祖母和你爸及你爸的兄弟姐妹得。
除非：补偿中有按户口补偿的一项，那么，按户口补偿时你户口应得的补偿会归你。
3、如果是承租的公房：
（1）没有拆迁时，你作为原来就与祖父母共同居住的、同一户口的人，有权继续居住；
（2）如果拆迁：按户口补偿时你户口应得的一份归你。
4、“如果，我父亲在不知情的情况下，祖父的房产被转移到了我祖父母的其他子女的名下，那我们还享有房屋部分份额吗？”：
（1）如果是承租有公房：没有了。
（2）如果是你祖父母的产权房：你父亲可以向法院起诉请求撤销过户到其他人名下的行为，收回房产，然后你父亲有权继承他应得的份额，即：房子的一半归你祖母，另一半由你祖母、你父亲、你父亲的兄弟姐妹共同继承、一般是均分。
如果你的祖父去世了，则留下的房产应该作为遗产，由你的祖母、你祖父的子女继承。一般来说，你的父亲应该能继承该房屋的一部分份额。如果能确定你父亲对该房屋有部分份额，则你家当然享有居住权。
根据你介绍的情况，看来这主要是个继承和财产分割问题，解答如下：
一、情况分析
房子祖父母的，就按他们的共同财产算，一人一半份额。祖父去逝后，属于祖父的一半份额应当做为遗产，在其没有立遗嘱的情况按法定继承。根据《继承法》第十条的规定“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”，具体讲一般情况就是由你祖母和你祖父母的子女继承。根据《继承法》第十三条的规定“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”，各继承人平分。你父亲可以占有其中一份。根据《继承法》第二十九规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割