我和中介以及卖房人妻子签订了买卖二手房的合同，但事后卖房人后悔了，不卖房了，

法律上具体条文我不清楚，但是这种事情在以前做二手房的时候遇到过好几次，我还被客户投诉过。如果所有的事情都能依照法律来办，那就简单多了，这样的事情一般没人真的打官司的。基本上双方都是雷声大雨点小，动真格的很少。
首先，你要确认合同的另一方主体是否具备合法资格，房本上是否有买房人妻子名字，如果没有，那么该妻子是否有买房人的授权委托书。这些不用你去确认，找中介。中介的作用和责任不仅仅是帮买卖房屋这么简单，象前面提到的几点，在签合同之前是需要中介去核实卖房人信息的真实性的。就算退一万步讲，不管出现什么情况，哪怕房主跑了，你就抓住中介不要放手就可以了。中介不管你就投诉到建委，千万不要相信中介的去和房主较劲，出了任何事情你都直接找中介。
如果卖房人妥协，一般就是退定金，加合同规定的违约赔偿，一般规定是双倍定金的。看情况收吧，不一定收双倍，能收多少收多少吧，反正自己的钱不能亏了。

房东双倍返还你所支付的定金

首先卖房人妻子有没有房产所有人的委托书？如果没有，这种合同在法律上没有什么保障。有委托书的话就可以认定是卖房违约

现在就看看你们买的那个房子上的房主是谁的名字了 要是他老公的或者是他们两个人的名字 她签合同的时候就得有委托书或者是合同上他们两个人都签名了 这样的合同才能生效 你们就能拿到双倍的违约金了 如果不是的话这问题就难了 你的好好咨询一下律师了 看他们能有什么样的好办法了

赔偿定金双倍。并书面道歉