天津 按揭贷款 提取公积金以前帐户余额

如果你买的房子全部都四商业贷款（纯按揭，而不是组合贷款），而且房本是你的名字的话，你是主要贷款人的话，你可以取出你签订购房合同之前的公积金账户所有余额。

如果你的妻子不是主要贷款人的话，不能提出公积金，其公积金只能用于还款。

支取公积金余额需要的证件就是：购房合同、首付的发票、银行贷款时的相应材料即可。（开发区公积金）

以后的话，可以你可以凭银行还贷凭证，支取公积金的钱，如果还款数额大于你现有公积金的缴纳的数额的话，可以支取你妻子的公积金。
（我说的是：你是主要贷款人的情况）

祝你一切顺利~~

公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
2015年1月28日，住建部、财政部、央行发布通知：①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
其次，公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。

1.因为是按揭所以提前还款需要咨询你的贷款银行，不用问开发区农行
2.只要有没用过的还款凭证（包括提前还款的），且公积金账户有钱，就可以一直支取
3.室内政策不清楚

可以取买方合同日前的公积金，但是以后的公积金就不能取了，去以前还是每月去还款额二者选其一