这样的情况下的订金可以退吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 14:41:55
11.27下午，和一中介去看了两房一厅，当时付了订金200块（当时她说房东在深圳，要第二天回来才可以签合同），后来因为和我合租的那个同学有事不能合租，我一个人又住不了两房一厅这么大，所以28号中午（12点前）就打电话跟那中介说不能租了，她却说房东昨晚回来，钱已经给了房东，订金不能退了，只能找人把房转租出去，这样还可以把钱退回来，叫我晚上等她消息，但她一直没有打电话给我，晚上七点给她电话，她说还没租出去（当天，我就在网上和街边的公告档帮她打广告了），第二天，晚上给电话她，她还是说没租出去，我和她叫了那间房的房东电话，他说他在深圳，还没拿到钱，不过中介一定要给他钱，因为他在那里放盘什么的，再打电话给中介，她也说没办法，钱一定要给房东。
不过我怎么觉得他们在混弄我？ 明明说房东第二天回来，中介又说房东晚上回来了？ 问了房东，他说他在深圳，不过一定要给钱他？ 难道看个房子，不到一天的时间就要付两百块？那间房的房租才是550一个月，而且她给的收据是“收到订金200块”这种订金还能退吗？还是他们纯属在糊弄我？
如果是法律方面，我要怎么才可以让她退回呢？ 没有确切的说法，我也无法说服她阿。或者房屋管理处会处理这些事情吗？

1.若你有签"定金合同",则退不了.必需注意是"定金",且必须是书面型式的约定.
2.所以,如果没签任何书面约定,则依法必需退
3.注意,如果书面上与的是"订金",则必须退.

说明:
定金,依[担保法]规范,应以书面型式约定,若一方过错造成合同无效,则至少可以
没收或双倍返还.

订金:并非规范的法律概念,而是一种预付款性质.为一种支付手段,不具备担保性质.不可没收,亦不须双倍返还.

如果你们没签合同,仲介只打个收条给你,而那上面又写"订"金,那么,是不可没收的!! 不管有没有房东,房东收没收銭,都不重要!! 订金就是不能没收!

如果是在正规的中介公司是可以的

首先：你看清楚：你写的是订金还是定金？？如果是订金，从法律的角度来说是可以退的．但是你得去申请，上述等比较麻烦．如果是定金，是可以不退的，中介可以替房主代收的．