房屋使用权限是多少年？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/24 23:34:37

如果买8，90年代的房子可能中途会出现征地或者拆迁什么的？而且如果我买了2000年左右的房子过个十几二十年再卖，这样循环更新的话就不存在使用权限了是吧。2000年以后的房子过个十几年一样可以当二手房卖掉吧。

房屋的所有权是永久的。
住宅土地的使用年限最高只有70年，不过届满会自动续期，不必担心的。

房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
我国限制的是土地使用权的年限，不限制房屋所有权年限。房产所有人对房子下面的土地使用权，只有50或70年的年限，但是，对土地上的房子可是永远具有所有权的。至于50年或70年之后土地使用权怎么办，只是说可以续期，至于要不要缴纳费用还未作规定。

普通住宅产权为70年，酒店式公寓40年

商品房和经适房都是70年的商住两用一般是50年和40年的商铺是40年的