此案例是否能退租

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 23:49:11
A租房子给B，B入住1个月后，房子地板渗水，无法正常居住，确认为因地板下水管年久破裂。但通过手机、管理处和中介联系A无果，2个月零6天后，A主动联系B，称手机丢失。之后，A要求B不能继续在该屋居住，1周内完成维修并归还居住权，维修期内不计房租。现1周期限已到，A却以维修未完成为由，要求B不能入住，大约需时2-3星期，仍然无法确定具体时间。B要求退租，但A不肯，期间发生争吵，B的家具等财物仍在租屋，A扬言换锁且私扣B财物。
中介无法调解，如果B的情况已符合退房条件，应去找什么部门来处理调解？

如果存在私扣财物的行为，可以要求派出所出面予以解决。

按照法律规定，如果租赁物已经达到无法正常使用的程度，承租人可以要求终止租赁合同，同时可要求出租人赔偿承租人因此产生的损失，当然这样这能找法院解决问题。

1、如果符合退房条件，B可以起诉到法院申请解除租约并退还多交的租金。
2、A无权留置B在房中的财产。