请教法律专家、做装修的朋友

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/21 00:38:56
我开了一家专业做室内天花装修工程的小店,主要客户是房屋业主及装修公司和包工头(即装修游击队工头)。我发现我现在在装修前签订手续方面非常糊涂,特请教专家,还望不吝赐教。
我现在的做法是——在跟客户谈妥后,收取几百元定金,开一张送货单(文具店卖的那种),上面写明装修内容及单价(数量要等完工后才确定)、注明已收定金xx元。客户也没有签名。然后就是去量施工现场尺寸,备料施工。工程完工后直接打电话找客户收钱。专家你好,到收钱了,现在问题来了,如果客户是业主倒无所谓,跑不了人。倘若是装修公司或包工头,我仅仅知道他的手机号码,若他号码一换,岂不是没处找人了?这里说的装修公司也大都不是老板亲自来的,是采购或管工来订的,他一离职就没人可找了。那现在我在收钱的时候就非常被动了,请问我在施工前签订手续时是不是太不妥?应该怎样签订手续(合同)?小小生意签合同似乎太麻烦,送货单有合同效力吗?与装修公司的采购〔管工〕怎样签手续才能找公司负责?不知道我有没有说清楚,现在为这个事好烦,请大家帮忙解答一下。

小生意建议你采用格式合同,就是将具体内容空白,如定金——,家具——,管线——等,然后你和客户谈好合同后,让他签字。这样避免麻烦。因为合同每次都要拟定很累。

对于工头逃跑的问题不好防范,毕竟没有监督机制。建议把身份证复印件复印一下。
祝福好运。

问题不在于合同,而是你的营业内容,概念很模糊,天花材料有PVC、铝扣板、矿棉板、石膏板等等,你是这些材料的经销商的话就要把供货、施工分开计算,提货结款,施工费可以完工后收取,或者干脆不施工,你在工程分包的最底层,人工费利润基本等于零,作不做没意义,工人做的不好你还要承担责任,划不来,不如只作供货商了。
并且对于包工头而言,找工人和买材料分开来做是最划算的,可以降低成本,如果直接找你来做,你还要收取利润,显然是划不来的,所以你的客户群体基本是散客,这样不如专做材料吸引散客和工程商划算,做就做的专一、专业

小生意建议你采用格式合同,就是将具体内容空白,如定金——,家具——,管线——等,然后你和客户谈好合同后,让他签字。这样避免麻烦。因为合同每次都要拟定很累。

对于工头逃跑的问题不好防范,毕竟没有监督机制。建议把身份证复印件复印一下。
祝福好运。问题不在于合同,而是你的营业内容,概念很模糊,天花材料有PVC、铝扣板、矿棉板、石膏板等等,你是这些材料的经销商的话就要把供货、施工分开计算,提货结款,施工费可以完工后收取,或者干脆不施工,你在工程分包的最底层,人工费利润基本等于零,作不做没意义,工人做的不好你还要承担责任,划不来,不如只作供货商了。
并且对于包工头而言,找工人和买材料分开来做是最划算的,可以降低成本,如果直接找你来做,你还要收取利润,显然是划不来的,所以你的客户群体基本是散客,这样不如专做材料吸引散客和工程商划算,做就做的专一、专业

可以采用分期付款的形式

也可以采用分期付款的形式,每做到一定程度就结算一次,这样能降低风险。

恩。。太深奥了~