房子等财产继承问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 21:52:57
我母亲和我父亲已经离婚多年，我哥和我是判给我父亲的。现在我结婚后想去我妈妈那里，女方提出结婚要有房子，我妈有一套（我妈妈单身），我想问一下，我母亲房子的第一继承权是不是我和我哥，另外，我哥说不会和我分这块财产，因为他自己也有房子了，要怎么样，才能说明以后这财产我是第一继承人
如果我母亲的房子过户到我名下，那这过户费用大概要多少啊，假定我妈的房子是30万。另外我想问一下，我和我女朋友结婚的话，房子是过户到我名下好呢，还是不过户到我名下好？女方担心房子的问题，要过户我名下，我妈妈说既然她们这么不信任我们，我们也不相信她们，那万一有个事，离婚什么的，这房子就是共同财产了，到时候我们不是人才两空吗？

你和你哥是你母亲的儿子，当然是第一继承人，第一继承人包括配偶、子女、父母。不用特意说明，你本来就是第一继承人。至于你哥会不会和你分着套房子，这个就不好说了，因为你哥也是法定的第一继承人，你哥现在说不和你分，不一定以后就不和你分，你要做的就是证明你哥曾保证不和你争这套房子，所以你可以让你母亲立下遗嘱，把房子给你，或者让你哥哥立下书面约定，让你哥放弃对母亲遗产的继承权。这样房子当然就是你的了。

此时你母亲可将自有房屋赠予你，也可以遗嘱的形式确定该房屋的继承人。
根据《继承法》相关规定，有遗嘱的依据遗嘱执行，无遗嘱的依据法定继承顺序继承。

你是第一顺序继承人是没有问题
但遗嘱要到你母亲去世后才能生效
所以应当让其他第一顺序继承人（你母亲的父母和你的哥哥）写一份放弃说明，然后去房产局过户就可以了。

你与你哥是第一继承人，可以去做公证，或是让你母亲立遗嘱

可以让你哥签一份放弃继承房子的协议
也可以让你母亲把房子赠与你或把房子过户给你
再就是让你母亲写一份遗嘱
不过要是赠与或把房子过户是要收费的

1、如果你母亲现在同意过户给你该房产，则只需到房管局办理过户手续即可。
2、如果要等你母亲去世后继承遗产的话，依据我国继承法规定，有遗嘱的， 按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。在法定继承中，你和你哥哥都是第一顺位继承人。
最好是你母亲立个遗嘱，立你一人为该房产的继承人，就不会有你哥哥的问题了。该遗嘱最好公证一下。