关于住房问题？请教

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 09:25:56
我现在在湖南岳阳，商品房售价在3000平左右。月工资3000，单身，准备在近两年结婚，有公积金，请各位指导下，我该如何设计我的购房问题？谢谢！
急！急！急！急！啊
如果是按二楼兄弟说的计算，5年贷款，10年贷款和15年贷款的月供分别是多少呢？麻烦专业大侠帮忙！谢谢！

首先确定你的首付，准备买个多大的2居。
以一个普通的2居90平米的房子为例，总价27万，你那里的房子评估价估计在2500，那么你能贷到90X2500x0.8=180000，那么你首付得9万不含税的，税费要交契税1%x225000=2250，月供主要看你贷多少年，贷20年是1105每月，大概就是这个情况。现在国家对于首次购房还是2折的首付，利率还是7折

月工资3000，如果贷款买房，建议月供在1500以下，高了，有压力！

结婚可以先买个2居， 看首付和 贷款额度再决定！