家里有房子要拆迁

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 18:28:55
房子由于分配问题一直拖着…但是房产证是老人的名字…老人身体不是很好…是否有必要把房产证名字改成子女的名字…如果不改的话…老人如果去世了对拆迁有影响吗?

业主姓名对拆迁没有影响,如果业主不在,可能影响拆迁的安置与补偿。
如果老人年龄较大,最好在老人健在时办好房产过户,免得以后办理继承麻烦。

如果你现在改名字,势必对老人是一种打击,因为,人还在呢,就考虑分老人的财产了,老人不骂你才怪呢。最好的办法只能是,老人去世后,按照继承法规定,子女有分得老人财产的权利。按照子女的个数,如果老人没留遗嘱的话,或者没有特殊情况的话(比如在老人临终前有住院或者长期不能自理时,某位子女从精力和财力上付出得比其他子女多很多的情况),应当是平均分配。
如果实在想改名,可以趁着老人思维清醒时,事先征得老人的意见,耐心向老人说明情况,给出多种方案让老人先发表意见,不要把晚辈的意见强加于老人,这样老人可能还能接受。
谨供参考。

没影响,老人不在了子女可以继承,拆迁以房子面积为准