买房过户时如果只写一个人的名字
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 00:50:40
这个人在购房后结婚,那么此房子算作两人的共有财产,还是其个人财产?
算婚前财产,属个人财产,但是如果结婚后有继续交贷款,那么还贷款的部门属于两人的共有财产,夫妻如果日后分开,房屋所有人需向对方返还一半的婚姻持续期间交付的房贷
在法律上讲,买房在结婚前而且房产证上只有一人名字,是属于婚前财产,不能算作共有。但是如果结婚后,由夫妻双方共同支付按揭款,经双方协商可以到房产局补充共有人,即让婚前财产变为共有财产。
如果该房已经不存在月供,双方也愿意变为共有的,也可以到房产局办理共有。
但是在此提点个人在感情角度的看法:既然两个人已经结婚,那么就不要多想,相信自己,相信自己的另一半,不管财产在谁的名下,那都是你们的共有财产。我想这样,比在房产证上多一个共有人更有意义。
简单回答
个人财产 有了孩子就是夫妻财产 或结婚达到3年(好像是3年)以上也属于夫妻共有财产