都市村庄自己村里开发的房子有房产证没有土地证能要吗？

如果你是该村村民我建议你赶快买下来，对你来讲不存在小产权房的问题。没有土地使用证对村民来说不重要，那可以作为宅基地处理。遇到拆迁征地时要给你一块很多的补偿款，那时你再谢谢我。

典型的小产权房，最好不要。买了后会有很多麻烦。